Các dịch vụ:
*

Dịch vụ Kỹ thuật tòa nhà

Quản lý Tòa nhà là gì?

Quản lý tòa nhà là nhằm đảm bảo cho mọi hoạt động của tòa nhà diễn ra với chất lượng tốt nhất, an toàn nhất. Bao gồm một số hoặc toàn bộ các hoạt động sau: Đảm bảo an ninh, trật tự; Dịch vụ vệ sinh; Quản lý và chăm sóc khách hàng, đối nội, đối ngoại, nhân sự, giám sát hoạt động; Vận hành, bảo trì bảo dưỡng và ngăn ngừa sự cố của toàn bộ hệ thống kỹ thuật tòa nhà; Marketing… Điều này giúp Chủ Đầu tư tiết kiệm được chi phí mà vẫn đảm bảo các dịch vụ được cung cấp một cách chuyên nghiệp.

2. Dịch vụ Quản lý tòa nhà:

Sự kết hợp hài hòa giữa kỹ thuật vận hành cao ốc (M&E) trình độ tiên tiến với hệ thống, quy trình quản lý khách hàng, dịch vụ văn phòng bài bản và đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp sẽ mang đến cho các chủ đầu tư khai thác quả tài sản, tạo sự tin tưởng, yên tâm cho khách hàng đồng thời nâng cao giá trị tài sản của mình. Bên cạnh đó bộ phận môi giới, tiếp thị bất động sản của Smartwork sẽ hỗ trợ trong việc tìm kiếm khách thuê, khách mua bất động sản. Smartwork cung cấp dịch vụ quản lý tòa nhà trọn gói giúp cho Chủ đầu tư ngay từ giai đoạn đầu của việc lập dự án, đến triển khai và đưa vào hoạt động, cũng như khai thác trong suốt thời gian tồn tại của tòa nhà.



3. Gói dịch vụ của Nhà cung cấp tamtoanphat bao gồm:

    Nghiên cứu thị trường
    Lập và triển khai kế hoạch Marketing cho tòa nhà
    Lên phương án kinh doanh và quản lý tòa nhà
    Tìm và lựa chọn khách hàng thuê
    Vệ sinh tạp vụ
    Thương thảo đàm phán các điều kiện của hợp đồng thuê văn phòng
    Bảo vệ tòa nhà
    Vận hành các hệ thống kỹ thuật điện, nước, điều hòa không khí, PCCC …
    Bảo trì bảo dưỡng định kì tòa nhà
    Quản lý tài chính và báo cáo cho thuê

4. Liên hệ với Nhà cung cấp dịch vụ tamtoanphat như thế nào?

Khi bạn chuẩn bị xây dựng, đang xây dựng hoặc đã hoàn thiện Tòa nhà, mà chưa tìm được phương án quản lý tòa nhà, kinh doanh tốt nhất. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn, ý kiến của chúng tôi có thể sẽ giúp ích rất nhiều cho việc khai thác lợi ích từ tài sản của bạn và giúp bạn quản lý tòa an toàn.

Báo giá hoàn công nhà ở



5. Nhà cung cấp tamtoanphat sẽ tư vấn gì cho bạn

    Chuẩn hóa hệ thống kỹ thuật
    Phương án kinh doanh hiệu quả
    Xây dựng hệ thống quản lý tòa nhà và vận hành tòa nhà
    
Kỹ sư trưởng quản lý tòa nhà
1. Mô tả công việc
1.  Trực tiếp quản lý nhân sự kỹ thuật thuộc Ban Quản lý
2. Thiết lập hệ thống quản lý: Quy trình xử lý sự cố. Quy trình vận hành các hệ thống kỹ thuật Tòa nhà, Xây dựng kế hoạch tiết kiệm điện cho Tòa nhà
3. Vận hành:
- Trực tiếp xử lý các sự cố về kỹ thuật tại Tòa nhà và lưu thông tin sự cố đó.
- Kiểm soát, vận hành toàn bộ các hệ thống kỹ thuật của Tòa nhà cho thuê, đảm bảo các hệ thống kỹ thuật được thực hiện 24/24h hàng ngày và tất cả các ngày trong tuần bao gồm cả ngày nghỉ, lễ tết (chi tiết được đính kèm theo bản mô tả công việc này).
Kiểm tra hàng ngày các biểu mẫu ghi các thông tin về tình trạng hoạt động của hệ thống kỹ thuật và báo cáo.
- Kiểm tra giám sát các nhà thầu vào sửa chữa hệ thống kỹ thuật
4. Nhiệm vụ khác:
- Thực hiện tất cả các nhiệm vụ quản lý, giám sát và chăm sóc các khách hàng phối hợp với các phòng ban và cơ quan chức năng đảm bảo các thủ tục cần thiết cho hoạt động quản lý tòa nhà.
- Tổng hợp phân chia các chỉ số điện, nước hàng tháng của các đơn vị sử dụng gửi Bộ phận - - - Hành chính thuộc Ban Quản lý Tòa nhà.
- Đàm và quản lý phù hợp với hợp đồng nhà cung cấp dịch vụ.
- Tổng hợp và đưa ra kế hoạch bảo trì, sửa chữa định kỳ, vật tư thay thế gửi Ban Quản lý.
- Phối hợp với Ban Quản lý Tòa nhà Mỹ Đình bảo trì hệ thống: điều hòa không khí, thông gió, thang máy, cấp thoát nước, điện, chiếu sáng công cộng, camera quan sát, PCCC, thông tin liên lạc, sửa chữa nhỏ…đảm bảo vận hành các hệ thống kỹ thuật được thực hiện 24/24h hàng ngày.
- Bảo quản trang thiết bị của Công ty giao cho.
- Tổng hợp bác cáo tuần, tháng gửi Ban quản lý và Ban Điều hành Tập đoàn.

Dịch vụ Kỹ thuật tòa nhà



2. Yêu cầu công việc:
- Nam: sức khỏe tốt. Tốt nghiệp đại học ngành liên quan
- Có ít nhất 3 năm kinh nghiệm quản lý vận hành hệ thống kỹ thuật trong các tòa nhà
- Giao tiếp tốt, có khả năng truyền đạt thông chính xác, thuyết phục, khéo léo
- Thành thạo trong soạn thảo văn bản, viết báo cáo, trình bày, thu thập, tổng hợp, phân tích, - làm việc nhóm và kết nối. Có kinh nghiệm về lãnh đạo, quản trị tổ chức
- Là người tin cậy, đạo đức tốt. Nhanh nhẹn, cẩn thận, tự tin
3. Quyền lợi:
- Môi trường làm việc hiện đại, thân thiện.
- Chính sách đãi ngộ công bằng, tương xứng.
- Lương thưởng cạnh tranh
- Chương trình chăm sóc sức khoẻ tại các bệnh viện uy tín
- Cơ hội du lịch tối thiểu 1 lần/năm
- Có căng tin phục vụ bữa ăn hàng ngày
- Nhiều cơ hội thăng tiến trong nghề nghiệp.

DỊCH VỤ QUẢN LÝ VÀ VẬN HÀNH TÒA NHÀ BAO GỒM:

      Dịch vụ vận hành, bảo trì, bảo dưỡng các hệ thống kỹ thuật

-       Dịch vụ vận hành, bảo trì, bảo dưỡng hệ thống điều hòa không khí, thông gió

-       Dịch vụ vận hành, bảo trì, bảo dưỡng hệ thống điện nhẹ

-       Dịch vụ vận hành, bảo trì, bảo dưỡng hệ thống quản lý tòa nhà (BMS)

-       Dịch vụ vận hành, bảo trì, bảo dưỡng hệ thống phòng cháy chữa cháy

-       Dịch vụ vận hành, vệ sinh tủ lạnh, máy giặt, bếp ga..

-       Dịch vụ sử lý phát sinh kỹ thuật điện, nước thiết bị gia dụng, nội thất trong quá trình sử dụng

-       Dịch vụ vận hành, bảo trì, bảo dưỡng hệ thống thiết bị bếp, kho gas trung tâm.
      Dịch vụ vệ sinh – Giúp việc gia đình

-       Dịch vụ làm sạch thường xuyên và định kỳ cho các tòa nhà, văn phòng, căn hộ.

-       Dịch vụ vệ sinh phòng họp, hội trường

-       Dịch vụ vệ sinh trọn gói, định kỳ.

-       Dịch vụ vệ sinh, giúp việc nội trợ.
      Dịch vụ  văn phòng hội họp

-       Dịch vụ cho thuê phòng họp
 


Thanh cua Nguyên liệu tạo ra thanh cua gồm bột cá nhão và có thể bao gồm, Thanh cua là gì và ai nên ăn thanh cua là câu hỏi thắc mắc của nhiều người khi nhìn thấy món ăn này. Có thể nói, cũng giống hầu hết các thực phẩm khác,

- Phone: +84-908-744-256